岡山市北区は、岡山市を構成する4行政区の中で最大の面積であり、全国的にも4番目の大きさを誇る行政区です。
岡山市役所や、岡山県庁などの行政機関をはじめ、岡山県下最大の商業地を有しているので、岡山県の政治経済の中心はもとより、中国・四国地方における重要拠点の一翼を担っています。
人口および人口増加率ともに岡山市を構成する4行政区のうちで最多で岡山県内でも人気のエリアとなっています。
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岡山市北区の住環境
岡山市北区は電車やバス、路面電車などの本数も多く生活しやすいエリアです。特に岡山駅は、中国・四国地方の「ハブ駅」と言われるほど県内外への移動がとても便利です。
場所にもよりますが全体的に開発が進んでおり、イオンモール岡山や問屋町テラス、ブランチ岡山北長瀬などお買い物が楽しめるオシャレな商業施設が多く存在します。
今回はそんな岡山市北区から２つのエリアをピックアップして、それぞれの特徴を紹介します。
岡山市北区 学南町・伊島町・京山エリア
このエリアは、道を一本入ればとても閑静な住環境が広がっています。
また、小さなお子様が楽しめる施設が多くあります。
池田動物園は山の斜面を利用した動物園で、季節ごとの様々なイベントがあるので、小さなお子様にはとても人気です。
また、近隣にはプラネタリウムが楽しめる「人と科学の未来館サイピア」やたくさんの遊具がある「太陽の丘公園」もあり、お子様を遊ばせるのに人気なスポットとなっています。
このように、お子様が楽しめる環境もあるため、子育て世代には人気のエリアとなっています。
岡山市北区 北長瀬・大元エリア
近年、若い世代が一番増えているエリアです。
2005年に北長瀬駅が完成し、現在も開発が続く発展途上エリアです。岡山ドームが近くにあり、岡山市の成人式をはじめ多くのイベントが開催されています。
北長瀬駅周辺には岡山市民病院が開院し、2019年には食品スーパー・ドラッグストア・カフェ・専門店・保育園など様々な施設が入っている複合商業施設「ブランチ岡山北長瀬」がオープンしました。
周辺環境、施設、住宅関連からすると非常に住みやすいおすすめのエリアです。
岡山市北区にはどんな世帯が向いている？子育ては？
岡山市北区には商業施設が多くあり、公園も多く子供が遊べる場所もある魅力的なエリアとなっています。
特に子育て世帯にオススメなのは先程紹介した学南町・伊島町・京山エリアです。自然豊かな公園があり、岡山大学やノートルダム清心女子大学などがある学園都市になっています。教育熱心な家庭が多いので礼儀正しくて真面目な子供が多い学区で治安も良いと言われています。
岡山市北区で注文住宅を建てる際に気を付けたいポイント
電車やバスなどの公共交通機関が充実していることや、大きな商業施設が密集している為
周囲のエリアに比べ、土地の価格も比較的高めになっています。
注文住宅を建てるには建物だけでなく土地も必要になってきます。
同じ注文住宅を建てる場合でも、エリアによって最終的な総額に大きな違いが出てきます。
注文住宅を検討する場合には、資金計画をしっかりと立て、土地と建物にかける予算のバランスを考えていく事が大切です。
岡山市北区で注文住宅を建てる為の土地探しをするには
注文住宅を建てるにあたって、土地がない方は土地探しからスタートする必要があります。
ヘルシーホームは、岡山県下で最大級の土地情報を毎日仕入れております。また情報量だけではなく、岡山ならではの土地の特性を知り尽くした専門家が様々な視点でお客様のご要望を整理し、ぴったりの土地をご提案いたします。
また、ヘルシーホームはご来店時にその場で資金計画を立てることができます。希望のエリアに住むとどのぐらいの予算が建物に使えるのか、希望する建物を建てる為には土地の費用をどのぐらいにしたら良いのかなど、お客様のご希望の予算に合わせて様々なご提案をさせていただくことができます。
ご購入予定の土地がどんな土地なのか、どんな調査・調整が必要なのかヘルシーホームではしっかりとご説明、サポートをさせていただきます。
岡山市北区で注文住宅を建てる為に土地を探すのであれば、ヘルシーホームにお任せください。「土地探しのコツがわかる無料相談会」を定休日以外の毎日開催しておりますのでお気軽にご相談ください。
岡山市北区の注文住宅ならヘルシーホームがおすすめ
まだまだ開発が進み、発展を続ける岡山市北区はこれからも多くの土地情報が出てくると思われます。岡山市北区に注文住宅を建てるなら岡山県内No.1の土地情報量がある、ヘルシーホームにご相談ください。これまで岡山市北区でも多くの実績を残してきているヘルシーホームだからこそ、細かい事まで相談できる建築会社です。まずはお近くのヘルシーホームの展示場へお気軽にお越しください。
