岡山県で注文住宅を建てようと検討中の方であれば、まずは土地の購入をしなければなりません。
ステキな住宅を建て快適に暮らしていけるような土地を探すには、多くの不動産会社を回る必要があります。
不動産会社選びや、知っておきたいポイントなどをご紹介していきます。
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一般的に注文住宅を建てるのに何件ぐらいの不動産会社を回っているのか？
少ない人で1～5件、多い人だと10件以上の不動産会社を回っています。そのため、注文住宅を建てるまでにかなりの時間と労力を費やしてしまいます。
早くステキな家に住みたいと思っても、不動産会社を回り土地選びをするだけでも気苦労が絶えない場合が多いのです。
どれぐらいの期間をかけているのか
不動産会社を利用し注文住宅を建てるまでには、相当の期間がかかります。注文住宅で家が建つまでにかかる期間は、およそ5か月～8か月ほどです。土地探し、プランの作成などにも時間がかかることから、1年前後の期間がかかるのが一般的です。
- 不動産会社選び
- 土地探し、購入
- 住宅会社の選定
- プラン作成
- 契約、住宅ローンの申し込み
- 建築工事
- 完成
- 引き渡し
このような流れで進めていきますが、注文住宅が完成するまでにかかる期間は、1年ほどと考えておくのが良いでしょう。
不動産会社を回るときの注意点
不動産会社を回るときには、注意点があります。
それは、以下のような点です。
- 手付金の金額が違う
- 店舗によって対応に差がある
- エリアの得意、不得意がある
- 情報量が異なる
不動産会社を回る際には、上記の点にも注意してください。
また、不動産会社は店舗によってもかなり対応に差があります。各地で営業している会社、店舗によってスタッフの接客の質が違うことが多いのです。
ですから、店舗ごとに利用満足度が大きく変わる可能性があります。
理想の土地を見つけるために
本来、いい土地を見つけるためには、沢山の不動産会社を回る必要があります。
しかし、ヘルシーホームにご来店していただくことで、岡山県内の1500社以上の不動産会社から土地情報をもらっていることもあり、何件も不動産会社を回る必要がありません。
土地は「生もの」と言われているように、売れてしまったり、新しい土地が出たりと何件も回っていると、土地が売れていないか、最新情報が無いか不動産会社ごとにわざわざ確認する必要があります。
ヘルシーホームは常に5000件の土地情報を保有していることもあり、簡単に土地が売れたか、新しい土地が出ていないかの確認ができます。
ヘルシーホームではあくまでも住宅会社ということもあって、公平な目でお客様の希望に合った土地を選ぶことができます。不動産会社であれば、土地を売るためだけに話を進めてきますが、A社、B社どちらの土地が希望が叶いやすいか、A社、B社の土地のメリットデメリットを建築のプロの目線で公平に判断することが出来るのがヘルシーホームです。
さらに、不動産会社、住宅会社に行き来する必要もなく、ヘルシーホームで土地のことから建物、資金のことまですべてできるため、お客様自身のの負担を大きく減らすことが出来ます。
岡山県で注文住宅を建てるための土地探しはヘルシーホームへ
ヘルシーホームではご購入する土地がどんな土地なのか、どんな調査・調整が必要なのかしっかりとサポートをさせていただきます。
注文住宅を建てるための土地探しはヘルシーホームへ。
「土地探しのコツがわかる無料相談会」を毎日開催（定休日以外）しておりますのでお気軽にご相談ください。
