「土地探しの際の優先順位の決め方について知りたい」
「土地を探す際に需要となるポイントについて知りたい」
このようにお考えの方は多いでしょう。
マイホームを建てるうえでまず重要なのが土地探しですよね。
そこで今回は、上記の疑問を解決する情報をお届けします。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
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土地探しの際の優先順位の決め方について
土地探しで失敗したくありませんよね。
土地探しや土地選びで大切なのは、優先順位を決めることです。
そこでまずは、優先順位の決め方について解説します。
まず、家を建てる目的を考えましょう。
家を建てて、どのような生活を実現させたいのでしょうか。
何のために家を建てるのでしょうか。
このことについて最初によく考えましょう。
なんとなくの気持ちで目的を曖昧にしてしまうと、後になって後悔してしまう恐れがあります。
子どもたちを自由に遊ばせたい、子ども部屋を広くしたいといった願望があるのか、日当たりが良好で開放的な家に住みたいという願望があるのか、テレワークのための部屋を設けたいという願望があるのか、しっかりと考えてみましょう。
ご自身の願望やマイホームに求めることを明確にしてみましょう。
続いて、検討すべき条件を整理しましょう。
これは、実現させたい生活を基本として具体的な条件を整理します。
箇条書きでもかまいませんので、まずはできるだけたくさん書き出してみましょう。
できるだけたくさん書いておくことによって、要望を見落としてしまう可能性を低くできますね。
具体的には以下のものが挙げられます。
1つ目に計画している予算があっているかどうかです。
2つ目に、買い物施設が周辺にあり、買い物に便利な場所に住みたいという要望です。
3つ目に、安心して子育てができるように治安が良い場所に住みたいという要望です。
また、学校に近いということもそうかもしれません。
4つ目に、アクセスが便利な場所に住んで休日お出掛けしやすくしたいという要望です。
5つ目に、家周辺の道路の幅は広いほうが良いという要望です。
このような要領で、ご自身の検討した条件を整理しましょう。
以上が、優先順位の決め方についてでした。
土地選びで重要になるポイントとは
ここまで、優先順位について解説しました。
理解が深まったのではないでしょうか。
そこで続いては、ポイントについて解説します。
土地選びの重要ポイントを押さえておくことで、失敗を防ぎスムーズに土地選びを行えるでしょう。
1つ目は、交通アクセスの利便性です。
働き盛りの夫婦はもちろん、子育て世代の方の場合、通勤のしやすさというのは非常に重要なのではないでしょうか。
チェックしておくポイントは、その土地から駅またはバス停までの所要時間、会社までの通勤時間、主要駅へのアクセスが便利かどうか、実家までの所要時間などです。
毎日の通勤時間というのは、想像以上にプライベートな時間にも影響を与えています。
長くても1時間ほどで通える場所にすることをおすすめします。
駅から徒歩圏内であったり、主要駅まですぐに行けたりする土地であると非常に便利ですよね。
しかし現在ではリモートワークも取り入れられてきています。
毎日通勤する必要がないという方もいらっしゃるでしょう。
そのような方は、交通アクセスの優先順位は低めでも良いかもしれませんね。
2つ目は、周辺環境です。
周辺に施設がどれだけ充実しているかというのも重要です。
生活をするうえでは、日用品や食料を買う必要がありますよね。
仕事帰りに買い物を済ませたいというタイプの方や、休日にまとめて買い物をしたいというタイプの方もいらっしゃるでしょう。
ご自身や家族の暮らし方に合わせ、優先順位を決めましょう。
自宅近くにスーパーやコンビニがあるかどうか、大型ショッピングモールがあるかどうか、飲食店は充実しているかどうか、医療施設や薬局へは通いやすいかどうかなどについて検討しましょう。
3つ目は、自然環境です。
周囲に緑があるのかどうかは、生活の質にも大きくかかわります。
子育て世代の方は、子どもに自然の中でのびのびと育ってほしいと願っているのではないでしょうか。
近くに子どもが遊べる公園があるかどうか、家から緑が見えるか、街並みが落ち着いているかどいうかについて確認しておきましょう。
自然に囲まれて暮らすことには、都市部で暮らすこととは違った魅力がありますよね。
しかし、自然環境に恵まれている土地を選ぶ際には、土地の地質に問題がないかどうかも確認しておくことが大切です。
以上が、重要なポイントについてでした。
まとめ
今回は、土地探しを行いたいとお考えの方に向けて、優先順位の決め方について、また、重要ポイントについて解説しました。
当初の疑問が解決されたのではないでしょうか。
今回の情報を活用し、土地探しをしてみてくださいね。
ご不明点がありましたらいつでも当社へご連絡ください。
