注文住宅の打ち合わせについて解説！じっくり打ち合わせをすべき理由とは

念願のマイホームを建てるにあたり、設計プランは夢を実現するために重要アイテムの一つです。
注文住宅は、住宅会社との打ち合わせを経て作り上げていきます。出来上がる住宅の質は、打ち合わせの質に比例すると言っても良いでしょう。
マイホームの希望を反映させて、なおかつ暮らしやすい家をつくるために、どのような点に気をつければいいか、どのような打ち合わせを、何度くらい、どんな点に注意して進めればいいのか…ここにまとめますので、しっかりと押さえておきましょう。

コンテンツ

注文住宅を建てる、その打ち合わせがとても重要な理由とは？
家づくりの打ち合わせを順調に進める7つのコツをご紹介！
住宅会社のスタッフ、建築士と何を話すべきか
家づくりのための打ち合わせのタイミングと回数は？
まとめ

知っておくべき家づくりの流れヘルシーホームのこだわりの家づくり

注文住宅を建てる、その打ち合わせがとても重要な理由とは？

注文住宅は、希望やアイディアを持った施主様と、それを形にする住宅会社が共同で取り組んで、初めて成功するものです。施主様がどんなに強い希望や素晴らしいアイディアを持っていたとしても、それを実際に建築するノウハウや技術、リソースがなければ家は建ちません。同じく、住宅会社がどれだけ豊富な経験を持っていても、施主さんのイメージが全くなければ、理想の住宅を完成させることはできません。専門知識を持たない施主様が意見を一方的に押し通してもいけませんし、住宅会社に任せきりで進めてしまっては、建売住宅と何ら変わらなくなってしまいます。この両者のギャップを埋めるのに大切になるのが注文住宅を建てるための打ち合わせです。家づくりを進める上で、最も重要なフェーズだと考えて良いでしょう。

家づくりの打ち合わせを順調に進める7つのコツをご紹介！

注文住宅の打ち合わせをすることは、ほとんどの方が初めての経験になるでしょう。時間も、無限ではありません。
限られた時間で打ち合わせを効率的に進められ、理想の注文住宅を完成させられるよう、7つのコツを紹介しますので、備えておきましょう。

コツ1. 事前に準備をしておく

何の準備もせずに打ち合わせに臨んでも、効率的に進めることはできません。また、住宅会社のペースになってしまいます。少なくとも、次のことはしっかりと固めてから打ち合わせを始めるようにしましょう

準備1. 予算

注文住宅は、お金をかけさえすれば、いくらでも希望を形にすることができます。
だからこそ、予算の上限は打ち合わせの前にご家族としっかりと設定しておきましょう。適切な予算の設定方法については、こちらの記事を参照してください。

準備2. 希望、要望

どんな住宅にしたいか、漠然としたイメージはどなたでもお持ちでしょう。しかし、それだけでは不十分です。注文住宅の可能性は無限大。無限に悩み続けることができてしまいます。希望を文字に起こし、紙に書いたりスマートフォンにメモしたり、最近では、InstagramやPinterestにある施工例などから好みをピックアップすることもできますので、具体的に、客観的に、確認できるようにしておきましょう。

準備3. 質問とチェックリスト

注文住宅について分からないこと、聞いておきたいことはたくさんあるはずです。
頭の中で考えていても、実際に打ち合わせに入ってしまうと、必ずと言っていいほど忘れてしまうものです。事前に考えた質問は紙に書き起こし、チェックリストの形にして持参し、ひとつ残らず解決するように意識しましょう。

コツ2. 何を決めるのかを明確にしておく

打ち合わせで決めなければならない項目は多岐にわたります。
間取りはもちろん、建材やその種類や色、仕上げ、内装、外装、動線など、とても一度の打ち合わせでは決められません。
基本的には住宅会社がリードを取って進行してくれるはずですが、任せきりはいけません。かと言って、自分の気分次第で脱線ばかりしてしまっては何も決まらないでしょう。
「今日の打ち合わせでは、〇〇と××を決める」と定めて、その予定に従いましょう。

コツ3. 初回は相手から話をさせる

こちらの希望を先に全てオープンにして、伝えきってしまうのは得策とはいえません。
住宅会社には、得意不得意があります。上手くできることと、できないことがあるのです。しかし向こうも仕事である以上、あなたからの受注は喉から手が出るほど欲しいもの。そうなると、あなたの希望を全て実現できるかのようなフリをしてきます。特定の希望があるときは、「〇〇を作りたい」と言ってしまう前に、「御社の得意分野は何ですか？」、「〇〇の実績はありますか？」などと聞いてみるようにしましょう。
あなたの希望を満たす回答を得られない場合、他社に切り替える必要も出てきます。

コツ4. とにかく質問する

ほとんどの方は注文住宅を建てることは初めてでしょうし、業界については素人であるはずです。専門用語や工法など、分からないことだらけでしょう。分からないことは必ず質問し、全ての疑問は残らず解消してください。一生に一度の買い物に妥協や不安があってはいけません。相手もプロですから、必ず質問には答えてくれます。もしここで相手が嫌な顔をしたり、納得のいく回答を出せなかったりした場合、その住宅会社はおすすめできません。

コツ5. 意見を受け入れる姿勢を持つ

施主様の希望が全て叶うケースというのは、ほとんどありません。予算や法律、技術的な問題により、内容を変更しなくてはならないことが多々あります。また、自身では最良だと考えていた形が、プロの目を通して見たとき、より良い形として提案されることもあります。ここで頑なに自身の意見を貫こうとするのは、賢明ではありません。妥協するべきではありませんが、受け入れるべきところは受け入れる、という姿勢を持つことが、成功への近道です。

コツ6. イメージは写真や絵で伝える

特に間取りについては、主に平面図を見ながら打ち合わせを進めることになります。そこに、言葉でどれだけ施主さんの希望のイメージを伝えようとしても、正確に伝わることは難しいでしょう。完成してから「こんなつもりじゃなかった」と言っても、もう遅いのです。住宅会社と限りなく認識を統一できるよう、イメージは必ず目で確認できる写真や絵などで伝えましょう。

コツ7. 内容を記録、録音する

言った、言わない、の問題は必ずと言っていいほど起きることの一つです。これを防ぐために、毎回の打ち合わせの内容はスマートフォンなどで録音しておくようにしましょう。議事録を付けて、両者で保管するのも良いでしょう。いずれにせよ、記録をとっておくことをおすすめします。なお、これは必ず相手の許可をとった上で、気持ち良く行うようにしましょう。

知っておくべき家づくりの流れヘルシーホームのこだわりの家づくり